В Нацпалате подняли вопрос реализации объектов жилья на территории СЭЗ «Астана – новый город»

13 Ноября 2024

1034 просмотров

Вопросы, касающиеся строительства и ввода в эксплуатацию жилых комплексов, реализуемых на территории специальной экономической зоны «Астана – новый город» обсудили на площадке НПП «Атамекен» с участием Генеральной Прокуратуры.

Так, в феврале этого года Министерством промышленности и строительства исключен из перечня приоритетных видов деятельности (утвержден приказом Минпрома от 22 февраля 2024 года №72) вид деятельности по строительству и вводу в эксплуатацию ЖК.

В августе Минпром разъяснил всем участникам СЭЗ, что указанные изменения не будут иметь обратной силы и не затронут проекты, начатые до вступления в силу вышеуказанных изменений. Это означало, что текущие договоры, заключенные для реализации жилищных объектов на территории СЭЗ, будут продлены и останутся действующими до полного выполнения обязательств.

Между тем, Городской центр развития инвестиций «Astana Invest», ответственный за реализацию проектов на территории СЭЗ в Астане, «посчитал необходимым» не продлевать действующие договоры с застройщиками, осуществляющими строительство ЖК в СЭЗ, которые были заключены до вступления в силу указанных изменений. В качестве обоснования приводится Представление Генеральной прокуратуры от 10 октября этого года.

Председатель Комитета строительства и ЖКХ Президиума НПП «Атамекен» Ирина Манжанова выразила обеспокоенность текущей ситуацией, отметив, что действия прокуратуры могут негативно сказаться на добросовестном бизнесе:

«Действующие договоры необходимо продлевать, в противном случае мы наказываем застройщиков, которые выполняют свои обязательства».

На встрече в «Атамекен» представители строительного бизнеса поставили под сомнение требования Городского центра развития инвестиций «Astana Invest», который ссылаются на Представление Генпрокуратуры. В документе, по их мнению, отсутствует прямое указание на необходимость отказа в продлении действующих договоров в связи с внесенными изменениями в нормативно-правовой акт.

Кроме того, из-за действий властей у представителей строительного бизнеса возникли проблемы с растаможкой стройматериалов для строительных объектов, реализуемых в СЭЗ.

«Таможенные органы отказываются растамаживать технику, что затягивает сроки строительства и увеличивает расходы. Мы вынуждены нести дополнительные затраты и не можем завершить наши обязательства перед дольщиками. Каждый день простоя обходится нам в среднем в 6 млн тенге», - отмечает представитель Фирмы Mabco construction SA.

Представитель Генпрокуратуры, тем временем, заверил участников заседания, что процесс расторжения и отказа в продлении действующих договоров с застройщиками, реализующими проекты жилых комплексов на территории СЭЗ, на данный момент приостановлен и в ближайшее время будет повторно рассмотрен с учетом текущей ситуации.

Таким образом, Генеральная прокуратура совместно с государственными органами и «Astana Invest» проведут соответствующую работу и примут окончательное решение по данному вопросу.

НПП «Атамекен» в целях защиты интересов бизнеса продолжит следит за ходом событий и надеется на положительное решение данного вопроса в пользу субъектов предпринимательства. Ждем решение Генеральной Прокуратуры.